berlin-1467502_960_720
14.4.2019
Kategorie: Ekonomika

Berlíňané se bouří, podstata jim uniká

Sdílejte článek:

LUKÁŠ KOVANDA

V Berlíně jako v Praze či Brně. Za zvyšující se nájmy a zdražující nemovitosti prý mohou spekulanti a developeři.

Podstata problému ale tkví v něčem jiném. Dle loňské studie Nadace Hanse Böcklera chybí v Berlíně 310 tisíc cenově dostupných bytů. Částečně kvůli přeregulovanosti nové výstavby, částečně proto, že si ji většina Berlíňanů ani nepřeje.

Když v roce 2014 Berlíňané v referendu rozhodovali, co s bývalým letištěm Tempelhof (poslední let odbavilo roku 2008), rozhodli se ponechat jej jako park a volnočasovou zónu.

Politici přitom zamýšleli na jeho čtvrtině nechat vystavět nové byty, včetně cenově dostupných. Berlíňané ale odmítli, a tak se město může chlubit třistahektarovým parkem (pro srovnání, celé Monako má 200 hektarů).

Poptávku po bydlení v německé metropoli umocňuje poptávka spekulativní. Tu ovšem výrazně živí extrémně uvolněná měnová politika Evropské centrální banky. Ta snižuje úrokové sazby úvěrů, včetně hypoték, a zároveň oslabuje euro, což německé nemovitosti zatraktivňuje v očích zahraničních investorů.

Zdražující berlínské nájmy jsou z podstatné části daní za jednotnou měnu a za záchranu Řecka, Itálie a spol., což jsou země, které by bez extrémně uvolněné měnové politiky ECB už zřejmě zbankrotovaly.

A konečně, roku 2015 se německá vláda snažila růst cen bydlení (nejen) v Berlíně omezit takzvanou brzdou nájemného. Horní limit pro výši nájmů ale odradil majitele nemovitostí od pronajímání levnějších bytů, protože zastropované nájemné nepokrylo náklady na jejich údržbu.

Raději byty pronajímají jen krátkodobě, za nezastropovanou cenu, a v mezidobí ponechávají prázdné.

Podstata problému ale bouřící se Berlíňany nezajímá. O vinících už má jejich „první signální“ dávno jasno. „Na tapetě“ jsou spekulanti a developeři.

Přitom klíčovými viníky drahých nájmů jsou Berlíňané sami, kteří odmítají novou výstavbu, a také slabé euro, tedy měnová politika Evropské centrální banky. A němečtí politici.

Autor: Lukáš Kovanda


 


Redakce
Sledujte PP

Redakce

Vážení čtenáři, chtěli bychom Vám všem poděkovat za finanční pomoc, kterou vyjadřujete podporu Pravému prostoru. Díky Vám tak můžeme stále nezávisle publikovat a pracovat na dalších vylepšeních. Níže uvedený graf představuje, kolika procenty nám Vaše příspěvky (dobrovolné předplatné) pomáhají na nutné měsíční náklady na provoz a zachování existence PP.

S úctou a pokorou děkujeme za jakýkoliv příspěvek, který nám společně pomůže PP dále rozvíjet. Můžete tak učinit platbou přes PayPal, poslat Bitcoiny na adresu: 35EWdJdRLGMzpydEDjuV7YRhNeCohkXhqH nebo příkazem na účet: 4221012329/0800
(Pro platby ze zahraničí: IBAN: CZ07 0800 0000 0042 2101 2329, BIC: GIBA CZ PX)

Pokud chcete podpořit PP a nechcete, abychom mezi dárci zveřejnili vaše jméno, stačí do zprávy pro příjemce uvést: Anonym.

***** Příspěvky čtenářů za měsíc prosinec 2020: *****

ing. Jan Dvořák 400,- Kč, Roman Dubravský 500,- Kč, Jan Procházka 1000,- Kč, Petr Andres 500,- Kč, Rudolf Roedlind 500,- Kč, Iva Majerčíková 200,- Kč, Jan Nedvěd 500,- Kč

Celkem za měsíc: 3 600,00 Kč
Vybráno 10.28%
Chci vlastní ikonu u diskuzních příspěvku. Jak na to?

Než začnete komentovat článek, přečtěte si prosím pravidla diskuze.

Podle českých zákonů jsme povinni na žádost orgánů činných v trestním řízení poskytnout veškeré informace o vás shromážděné systémem (IP adresa, pošta, vaše příspěvky atd.). ) Žádáme vás, abyste do diskuze na naší stránce nedávali komentáře, které by mohly naplnit skutkovou podstatu některých trestných činů zmíněných v trestním právu. Zejména nezveřejňujte příspěvky rasistické, podněcující násilí nebo nenávist na základě pohlaví, rasy, barvy pleti, jazyka, víry a náboženství, politického nebo jiného smýšlení, národnostního nebo společenského původu, národnosti nebo etnické skupiny atd. Zjistěte více o povinnostech diskutéra v pravidlech našeho portálu, které je povinen prostudovat každý diskutér. Zveřejněním diskusního příspěvku potvrzujete, že jste studovali, pochopili pravidla a berete za svůj příspěvek plnou zodpovědnost.

Jak přidat ikonu Pravého Prostoru na plochu mobilu či tabletu? Návod ZDE.
Redakce
Sledujte PP
(Visited 1 765 times, 1 visits today)
Sdílejte článek:
Velmi špatnéŠpatnéPrůměrnéDobréVelmi dobré (13 votes, average: 4,77 out of 5)
Loading...
politicon.cz
14 komentářů

Napsat komentář: Lubomír Bouše Zrušit odpověď na komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

:bye: 
:good: 
:negative: 
:scratch: 
:wacko: 
:yahoo: 
B-) 
:heart: 
:rose: 
:-) 
:whistle: 
:yes: 
:cry: 
:mail: 
:-( 
:unsure: 
;-) 
 
Proč potřebuje Pravý prostor Vaši podporu? Více informací ZDE
Hello. Add your message here.